后世博时代：上海酒店入住率维持七成 持续旺季到明年

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2010年10月31日，为期半年的上海世博会终于迎来闭幕一刻，与此同时，上海的酒店业也步入了调整期。

房费涨跌互现

一些“天价酒店”已悄然下调房费。例如在世博期间，上海锦江索菲特五星酒店高级房均价曾达2,800元，不过，该酒店已经把11月的房费恢复到世博前的1,300多元/间的标准，下调了一半多。

此外，据去哪儿网（Qunar.com）数据显示，上海的一些四星级酒店房费比世博前，下调了三到四成。据悉，下调房费的酒店大部分位于浦西地区，其中外滩沿线的酒店下调幅度最大，该地段也是上海星级酒店最为密集的区域。

不过，并非所有酒店都在降价。去哪儿网酒店产品部高级总监王京表示，预计到年底前，位于浦东地区的星级酒店的房费，仍将在维持世博期间高价不变。

王京表示，由于浦东地区星级酒店数量相对有限，且大都针对的是商务市场，加之在接下来的11月和12月上海又将迎来新一波商务会展高峰，预计届时酒店入住率将维持在七成以上，房费下调动力不足。

此外，由于一些酒店在世博期间已经赚取正常年份的全年收入，因此在世博会结束后，他们选择了房费不变的策略。不过，整体上看，据去哪儿网提供的数据显示，11月，上海酒店房费向下浮动大势已定。

星级酒店的“后世博”难题

2010年或将成为上海酒店业史上最为辉煌的一年。中国旅游研究院初步测算，世博会将为上海带来超过800亿元人民币的直接旅游收入，其中酒店业受益程度达34.3%。据此估算，世博期间，上海地区酒店营收超250亿元。上海市旅游局表示，在世博因素的带动下，仅“十一”黄金周期间，上海市星级宾馆客房出租率同比增长17.2%，假日经济型旅馆客房出租率在80%左右，同比上升10%。

不过，世博会对于上海酒店业的拉动效应却是良莠不齐。华美酒店顾问机构认为，上海高星级酒店的表现要低于预期，而经济型、商务型酒店受益世博最多。

按照会展业“北京双年展、上海单年展”的惯例，即将到来的2011年的会展接待将为“后世博”的酒店经济再添一把火。去哪儿网酒店产品部高级总监王京预计，从目前直至年底，上海的酒店都会出现持续旺季的局面。但若从全年看，王京预计2011年上海酒店的营收和入住率恐难达到今年这样的高峰。